Новости недвижимости

30 Апреля 2025

Счета эскроу в ИЖС: С какими проблемами сталкиваются застройщики и как их преодолеть

Почти два месяца действует закон о применении счетов эскроу при строительстве загородных домов по договору подряда. По данным ДОМ.РФ, заключено уже более тысячи таких договоров. Однако пока продолжается переходный период, а строители домов сталкиваются с неожиданными для них сложностями. Улучшить ситуацию может зонтичное…

28 Апреля 2025

«Подселили бомжа». Владельцев квартир шантажируют на микродолях

Запретить микродоли в жилье, чтобы пресечь махинации черных риелторов и спекулянтов, вновь предлагают депутаты Госдумы. Почему кусочки квартир и домов превратились для россиян в головную боль, рассказывает адвокат Александр Щербинин.Антонина Лопаева, aif.ru: Александр, объясните, откуда берутся микродоли в домах и…

27 Апреля 2025

Данные о порядке владения общей долевой собственностью будут вносить в ЕГРН

В ЕГРН будут вносить сведения о порядке владения и пользования недвижимостью, которая находится в общей долевой собственности. Госдума рассмотрит законопроект в весеннюю сессию.Согласно поправкам, в Единый государственный реестр недвижимости необходимо будет вносить информацию об установлении, изменении либо…

16 Апреля 2025

В Госдуме разъяснили нюансы нового законопроекта о дачных участках

В Госдуму внесен законопроект, уточняющий дачную терминологию и комплексно решающий вопросы регулирования дачной сферы.Депутат Госдумы (фракция "Единая Россия"), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин считает, что данный законопроект - это результат кропотливой работы по анализу действующего…

09 Апреля 2025

Сколько НДФЛ вы заплатите, если дорогую квартиру продать дешево: примеры для 2025 года

Доход от продажи квартиры для НДФЛ не может быть меньше 70% ее кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость Если вы продали квартиру очень дешево, то доход для НДФЛ будет больше той суммы, что вы получили от покупателя.Об этом, в частности, напоминает Минфин в письме от 24.01.2025 № 03-04-05/5939.Продажную цену сравнивают с кадастровой…

08 Апреля 2025

Около половины новостроек в России сдаются позже срока

Более 48% жилых новостроек в России в первом квартале 2025 года были сданы в эксплуатацию с нарушением первоначальных сроков, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Единый ресурс застройщиков. Это максимальное значение за последние четыре года.Девелоперы балансируют на грани рентабельности и иногда намеренно откладывают сдачу…

31 Марта 2025

Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя

Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома в Хостинском районе Сочи. Объем предъявленных требований — 42 млн руб., в эту сумму вошли затраты на…

27 Марта 2025

Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителях

С 2025 года компании, применяющие упрощенную систему налогообложения и имеющие ежегодный доход свыше 60 млн руб., обязаны платить налог на добавленную стоимость (НДС). Нововведение касается и компаний, которые управляют жилой недвижимостью (УК) и чьи услуги оплачивают жители.Рассказываем, может ли в связи с этим увеличиться…

24 Марта 2025

Как супругам оптимизировать налоги в сделках с недвижимостью?

Сделки с недвижимостью облагаются налогами, но супруги могут снизить нагрузку законными способами. Эксперты МБК показали на примерах, как это сделать. Какой налог платят супруги при продаже недвижимости? При продаже квартиры или частного дома супруги получают доход, с которого необходимо заплатить налог на доходы…

18 Февраля 2025

Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в России

Путь к повышению доступности жилья — это замедление общего уровня инфляции, которое поможет сдержать рост цен на жилье и сократить давление на реальные доходы граждан. Об этом на пресс-конференции заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.По ее словам, ипотека сама по себе не может обеспечить доступность жилья, даже если…